1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
朝日プラザ東加古川レジデンス
兵庫県加古川市平岡町新在家
/ 東加古川駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,015万円
13.4万円/㎡
583
871
1,159
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,159万円
11.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月15日
朝日プラザ東加古川レジデンス
870万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 870万円 | 11.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 950万円 | 12.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 970万円 | 12.8万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 750万円 | 11.9万円 | 2階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 990万円 | 13.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,070万円 | 14.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,140万円 | 15.0万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 870万円 | 11.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/12 | ホーユウパレス加古川 加古川市別府町東町 | 別府駅10分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 880万円 | 12.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は加古川市の平均と比較して28.6%割安です。